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"Résidence WILSON"

9 appartements neufs de standing à Huningue

LE PROGRAMME

Un emplacement de choix

Située au centre de Huningue, et à la frontière Suisse de Bâle, en face d'un parc arboré, la Résidence Wilson propose 9 appartements de grand standing avec terrasses, du F3 au F5. 

Le bâtiment assoit ses fondations dans une partie historique de la ville, rue Wilson. Avec ce programme immobilier, GP Promotion vous offre la possibilité d’habiter au cœur de Huningue et de bénéficier ainsi de tous les avantages de la vie citadine, notamment, la proximité des commerces et des services, dans une résidence toutefois préservée de l’agitation propre au centre-ville.

Les appartements sont éligibles à la loi PINEL.

 

  • Aroport Bâle-Mulhouse à 15 min

  • à 200 m de tous commerces : banques, boulangerie, services médicaux, arrêt de bus

  • à 2 min d'un café, tabac-presse

  • à 5 min des écoles

  • à 5 min de la gare TGV de Bâle

  • à 3 min de l'accès à l'autoroute A35

  • à 5 min de Bâle et 20 min de Mulhouse

Des prestations haut de gamme

• Terrasses

• Isolation acoustique renforcée

• Chauffage au sol

• Chaudière gaz individuelle à condensation

• Chape liquide sur isolation phonique à chaque étage

• Menuiseries extérieures en PVC gris avec double vitrage

• BSO motorisés sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres

• Visiophone avec écran dans chaque logement

• Parquet stratifié dans les chambres à coucher

• Ascenseur de standing

• Hall d’entrée en grès cérame

• Parkings et garages privatifs

• Porte palière blindée

AVANTAGES DU PROGRAMMES

STANDING

Une qualité de finition et des prestations haut de gamme.

ELLIGIBLE PINEL

Un programme immobilier éligible au dispositif Pinel permettant une optimisation fiscale de votre investissement.

LOCALISATION PREMIUM

Une situation géographique idéale en zone frontalière à forte demande locative.

Autres avantages

Frais de notaire réduits

En achetant un logement dans un programme immobilier neuf, vous bénéficiez d'un taux d'enregistrement réduit compris environ entre 2,2% et 3% du prix du logement (entre 7 à 8 % dans l'ancien).

Exonération de la Taxe Foncière

Les acquéreurs d’un logement neuf sont exonérés d’une partie de la taxe foncière, pendant les 2 ans suivant l’achat. La taxe foncière concerne les propriétaires de logement et dans certains cas, ces derniers peuvent bénéficier d’une exonération. Voici quelques exemples :

​Titulaires de l’allocation supplémentaire d’invalidité sans aucune condition de ressources

  • Titulaires de l’ASPA (Allocation de Solidarité aux Personnes Âgées) sans aucune condition de ressources

  • Titulaires de l’allocation aux adultes handicapés sous condition de ressources

  • Les personnes âgées de plus de 75 ans sous condition de ressources

De plus, certaines personnes peuvent bénéficier d’un dégrèvement de la taxe foncière : les personnes âgées de plus de 65 ans et de moins de 75 ans. Si ces dernières remplissent les conditions d’habitation et de ressources définies, un dégrèvement de 100€ est appliqué sur le montant de leur taxe foncière.

Moins d’impôts avec le dispositif Pinel*

Le dispositif Pinel favorise l’investissement locatif et vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21 % du montant de votre acquisition pour un logement de norme RT 2012.

*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

GARANTIE PROMOTEUR

La résidence Wilson est le produit d'une co-promotion exclusive entre les sociétés GP Promotion et Jean Kleinhans.

Fort d'une présence locale dynamique et d'une expérience reconnue dans la construction de logements neufs en Alsace, les sociétés ont réuni leurs compétences et leur savoir-faire dans un projet innovant de qualité au coeur du secteur dynamique des 3 Frontières, entre la France, la Suisse et l'Allemagne.

LES APPARTEMENTS

F4 de 85m2 au RDC avec Jardin

Prix 299'000€

Lot 1

Lumineux F4 de 85,85m2 avec jardin végétalisé de 80m2 et terrasse de 32m2.

 

F3 de 72m2 - 1er étage avec Terrasse

Prix 249'000€

Lot 2

Lumineux F3 de 72,12m2 avec terrasse de 12,71m2.

 

F3 de 64m2 - 1er étage avec Terrasse

Prix 219'000€

Lot 3

Lumineux F3 de 64,31m2 avec terrasse de 10,60m2.

 

VENDU

VENDU

VENDU

VENDU

VENDU

F3 de 65m2 - 2ème étage avec Terrasse

Prix 229'000€

Lot 23

Lumineux F3 de 65m2 avec terrasse de 9,47m2.

 

Attique F4 de 82m2 - 3ème étage avec Terrasse

Prix 303'000€

Lot 31

Lumineux F4 de 82,00m2 avec terrasse de 14,81m2.

 

Attique F4 de 105m2 - 3ème étage avec Terrasse

Prix 402'000€

Lot 32

Lumineux F4 de 105,75m2 avec terrasse de 16,54m2.

 

IMMEUBLE DE STANDING AU CENTRE DE HUNINGUE

Au centre de Huningue, au calme dans un cadre verdoyant en face d'un parc arboré, découvrez nos appartements de standing, du F3 au F4 avec terrasse ou jardin

A partir de 219'000€

Elligible Loi Pinel

 
 
 
 

LE PROGRAMME

Un emplacement de choix (Adresse : 4 Rue Wilson à Huningue)

Située au centre de Huningue, et à la frontière Suisse de Bâle, en face d'un parc arboré, la Résidence Wilson propose 9 appartements de grand standing avec terrasses, du F3 au F5. 

Le bâtiment assoit ses fondations dans une partie historique de la ville, rue Wilson. Avec ce programme immobilier, GP Promotion vous offre la possibilité d’habiter au cœur de Huningue et de bénéficier ainsi de tous les avantages de la vie citadine, notamment, la proximité des commerces et des services, dans une résidence toutefois préservée de l’agitation propre au centre-ville.

Les appartements sont éligibles à la loi PINEL.

 

  • Aroport Bâle-Mulhouse à 15 min

  • à 200 m de tous commerces : banques, boulangerie, services médicaux, arrêt de bus

  • à 2 min d'un café, tabac-presse

  • à 5 min des écoles

  • à 5 min de la gare TGV de Bâle

  • à 3 min de l'accès à l'autoroute A35

  • à 5 min de Bâle et 20 min de Mulhouse

Des prestations haut de gamme

• Terrasses

• Isolation acoustique renforcée

• Chauffage au sol

• Chaudière gaz individuelle à condensation

• Chape liquide sur isolation phonique à chaque étage

• Menuiseries extérieures en PVC gris avec double vitrage

• BSO motorisés sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres

• Visiophone avec écran dans chaque logement

• Parquet stratifié dans les chambres à coucher

• Ascenseur de standing

• Hall d’entrée en grès cérame

• Parkings et garages privatifs

• Porte palière blindée

AVANTAGES DU PROGRAMMES

STANDING

Une qualité de finition et des prestations haut de gamme.

ELLIGIBLE PINEL

Un programme immobilier éligible au dispositif Pinel permettant une optimisation fiscale de votre investissement.

LOCALISATION PREMIUM

Une situation géographique idéale en zone frontalière à forte demande locative.

Autres avantages

Frais de notaire réduits

En achetant un logement dans un programme immobilier neuf, vous bénéficiez d'un taux d'enregistrement réduit compris environ entre 2,2% et 3% du prix du logement (entre 7 à 8 % dans l'ancien).

Exonération de la Taxe Foncière

Les acquéreurs d’un logement neuf sont exonérés d’une partie de la taxe foncière, pendant les 2 ans suivant l’achat. La taxe foncière concerne les propriétaires de logement et dans certains cas, ces derniers peuvent bénéficier d’une exonération. Voici quelques exemples :

​Titulaires de l’allocation supplémentaire d’invalidité sans aucune condition de ressources

  • Titulaires de l’ASPA (Allocation de Solidarité aux Personnes Âgées) sans aucune condition de ressources

  • Titulaires de l’allocation aux adultes handicapés sous condition de ressources

  • Les personnes âgées de plus de 75 ans sous condition de ressources

De plus, certaines personnes peuvent bénéficier d’un dégrèvement de la taxe foncière : les personnes âgées de plus de 65 ans et de moins de 75 ans. Si ces dernières remplissent les conditions d’habitation et de ressources définies, un dégrèvement de 100€ est appliqué sur le montant de leur taxe foncière.

Moins d’impôts avec le dispositif Pinel*

Le dispositif Pinel favorise l’investissement locatif et vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21 % du montant de votre acquisition pour un logement de norme RT 2012.

*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

GARANTIE PROMOTEUR

La résidence Wilson est le produit d'une copromotion immobilière de GP Promotion et Jean Kleinhans.

Fort d'une présence locale dynamique et d'une expérience reconnue dans la construction de logements neufs en Alsace, les sociétés ont réuni les compétences et le savoir-faire dans un projet innovant de qualité au coeur du secteur dynamique des 3 Frontières, entre la France, la Suisse et l'Allemagne.

LES APPARTEMENTS

F4 de 85m2 au RDC avec Jardin

Prix 299'000€

Lot 01

Lumineux F4 de 85,34m2 avec jardin végétalisé de 92,40m2 et terrasse de 32,56m2.

 

VENDU

F3 de 65m2 - 1er étage avec Terrasse

Prix 225'000€

Lot 13

Lumineux F3 de 65m2 avec terrasse de 9,47m2.

 

VENDU

F3 de 72m2 - 1er étage avec Terrasse

Prix 249'000€

Lot 11

Lumineux F3 de 72,15m2 avec terrasse de 14,81m2.

 

VENDU

F3 de 72m2 - 2ème étage avec Terrasse

Prix 254'000€

Lot 21

Lumineux F3 de 72,15m2 avec terrasse de 14,81m2.

 

F3 de 64m2 - 1er étage avec Terrasse

Prix 219'000€

Lot 12

Lumineux F3 de 64,53m2 avec terrasse de 10,60m2.

 

F3 de 64m2 - 2ème étage avec Terrasse

Prix 224'000€

Lot 22

Lumineux F3 de 64,53m2 avec terrasse de 10,60m2.

 

Du F3 au F4 avec terrasse ou jardin au centre-ville de Huningue

A partir de 219'000euros

VENDU

PRESSE

" Un programme innovant "

" Le calme en ville en face d'un parc "

" Un immeuble à taille humaine "

" Modernisme et haut standing "

CONTACT

Formulaire de contact

Mr Bohrer

07 81 80 75 21 ou 06 78 88 85 34

contact@groupepatrimoineimmobilier.fr

GP Promotion

5 Rue de Theinheim

68000 Colmar

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Contactez-nous via le formulaire ci-dessous ou par téléphone.

Nous répondrons à votre demande dans les plus brefs délais.

 
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